石屏县环旅房车旅游休闲基地项目

项目名称 

石屏县环旅房车旅游休闲基地项目 

项目所属行业 

文化旅游产业 

项目建设地点 

石屏县龙朋镇 

项目概述 

依托龙朋镇独特的优势，项目定位为全产业链整合的房车露营旅游平台。采用“景区+营地+平台"运营模式，不断引入丰富业态，增加综合服务内容，以此吸引游客。除提供特色住宿，营地还与婚纱摄影、影视文化、特色私人博物馆、书舍等文化形态相融合，为游客提供更多选择。 

项目建设内容 

建设规模：房车基地的建设需要依路而建，最终形成以露营区为中心，环形外扩形成以房车为主题特色、满足“食、住、玩”等功能区的旅游休闲基地。 

建设期限：二年 

占地面积：50亩 

项目配套条件 

1.项目优势与机会：龙朋镇海拔1514-2267米，年平均气温16.5℃，年均降雨量1100毫米，年无霜期300天左右。龙朋镇地处红河州西北部、石屏县北部，距省城昆明188公里，县城51公里，距通海高铁站54公里。东与建水县曲江镇、甸尾乡毗邻，南连新城乡，西与哨冲镇接壤，北接玉溪市通海县高大乡。境内S212线和龙甸公路两条主干线贯穿南北东西，是石屏县北部重要的交通枢纽，素有石屏“北大门”之称。同时，即将修建的峨—石—红高速、通海—龙朋高速、建水—龙朋一级路等，使龙朋交通优势更加凸显。 

2.项目产业配套情况：（1）项目建设点距离龙朋镇6.5公里，有较完善的交通方便到达、建设、游玩。山地地形多样，山上道路宽阔，便于开发，有充足的场地用作建设使用。（2）项目地处以养生谷、越野基地、万亩果园、万亩竹林为主的旅游环线上,环旅房车旅游休闲基地项目设施、功能齐全，能为环线增加游客量；（3）项目用地、用电、用水、劳动力、融资、物流等成本较低，易于开发。 

3.项目前期准备情况：当地政府初步完成项目可行性研究。 

投资估算及资金筹措 

投资估算：6200万元 

筹措方式：银行贷款、企业自筹或其它融资方式。 

项目可享受的 

优惠政策 

对在我县投资的企业实行一事一议，一企一策，特事特办，急事急办，并享受省、州相关优惠政策。 

市场预测（分析） 

随着中国百姓的消费观念的日趋成熟和多样性及个性化，传统旅游方式已不再满足其需求，在北京等大城市，自驾游等方式在近年悄然走红。而作为全新应旅游概念的房车，自然得到更多的关注。随着社会经济的发展。居民消费能力的提升，房车对于中国老百姓来说已不再陌生。昔日美国公路片中能开上路的“家”如今也来到了我们身边。环旅房车旅游休闲基地项目可填补云南特色旅游创新空白，融入昆玉红旅游文化产业经济带。龙朋万亩竹海、万亩果园资源丰富、属于未开发处女地，正好符合这一开发需求，进一步刺激当地旅游度假消费点，加快旅游开发与生态、文化、城乡、农业建设深度融合发展的积极探索与实践。 

2021年，石屏县接待游客总数为328.85万人次，同比增长2.01%，旅游总收入343115.26万元，同比减少20.45%。 

项目盈利模式及初步效益分析 

经济效益:投资回收期：7年（含1年建设时间），具有较好经济收益。 

社会效益:本项目的建设将促进当地旅游产业的发展，增加就业机会。 

项目风险分析 

项目可能面临的政策、建设、市场、利率（汇率）、经营等风险，企业应做好相应防范措施。 

合作方式 

合资、独资、合作 

联系方式 

联系单位：石屏县龙朋镇人民政府   

联 系 人：王云祥 

联系电话：0873-4918019 

传    真：0873-3174746 

电子邮箱：lpajz4951019@163.com 

联系单位：石屏县投资促进局   

联 系 人：陆亚清        

联系电话：0873-4853499       

传    真：0873-4853499   

电子邮箱：hhspzs@163.com