红河州重点产业招商项目基础信息标准体例

项目名称

石屏龙韵森林康养酒店项目

项目所属行业

旅游文化产业

项目建设地点

石屏县龙朋镇

项目概述

项目依托其优质的林地资源，打造集民族文化展示、保护和传承,有机绿色种植养殖，森林休闲旅游，生态体验，康复理疗，健康养生、养老等为一体的森林康养酒店，衍生配套康体养生、旅游服务和商贸等产业，形成集产业、旅游、商贸为一体的产业发展体系。

项目建设内容

建设规模：建新民族民居保护和集中展示区、森林竹海高端木屋区、康复养生养老区、民族文化展示区、有机绿色种养殖区等及其他附属设施。

建设期限：三年

项目配套条件

项目优势与机会：（1）丰富的森林资源：项目区拥有丰富的森林资源，植物种类繁多。据不完全统计，有乔、灌木101科800多种,主要森林类型有18个，以云南纯松林和松阔交林为主，森林覆盖率70.05％；（2）气候生态环境：项目平均海拔1750米，属亚热带高原季风气候区，立体气候特征突出，年平均气温18℃，年平均日照2122.4小时，年均降雨量为955mm，无霜期达300天，冬无严寒，夏无酷暑，雨热同期，干湿分明；项目地空气中负氧离子含量达每立方厘米35000个，超出空气指数良好城市的百倍；（4）地下泉水优势:水来自万亩竹林区600多米深的地下泉水,pH值为7.5－8.5，呈弱碱性，富含多种微量元素，龙韵天然弱碱性养生水含氧量高，可直接饮用，长期饮用能使人体保持酸碱平衡，改善人体微循环，促进新陈代谢，活化细胞、增加免疫力；（5）项目用地、用电、用水、劳动力、融资、物流等成本较低，易于开发；

2.项目产业配套情况：（1）一期项目占地1700亩，建成森林康养木屋3800平方米，有森林精品客房78个，同学楼、帐篷、沙发订等，共370多个床位；（2）龙朋交通便利，即将修建的峨—石—红高速、通海—龙朋高速、建水—龙朋一级路，并设有出入口。

3.项目前期准备情况：当地政府初步完成项目可行性研究。

投资估算及资金筹措

投资估算:4亿元

筹措方式:银行贷款、企业自筹或其它融资方式。

项目可享受的优惠政策

对在我县投资的企业实行一事一议，一企一策，特事特办，急事急办，并享受省、州相关优惠政策。

市场预测（分析）

项目功能主要突出“健康养生”特色,打造集民族文化展示、保护和传承，有机绿色种植养殖,森林休闲旅游，生态体验，康复理疗，健康养生、养老等为一体的森林康养特色小镇，市场前景广阔。

项目盈利模式及初步效益分析

1.健康养生管理服务效益为：月接待1500人，每人每月按0.3万元健康治疗费计算，每年产值约5400万元年利润950万元；

2.森林休闲旅游游览效益为：设计年接待观光旅游人数为50万人次，人均费150元计算，年总收入7500万元，年利润900万元；

3.养老养生效益:每期15天500人，每月接待1000人，每人每月按2000元护理费计算，每年产值约2400万元，年利润290万元；

4.保健养生产品及其它相关旅游商品效益：针对旅行社团队，中外旅游者，每年接待20万人计算，人均购物200元计算，年预计销售4000万元，年利润600万元：

5.中草药种植加工效益：年预计销售3600元，年利润460元；

6.养生健康培训教学、禅修、餐饮、娛乐及其它项目效益，收入预计4800万元，年利润约670万元；

项目风险分析

项目可能面临的政策、建设、市场、利率（汇率）、经营等风险,企业应做好相应防范措施。

合作方式

合资、合作、参股

联系方式

联系单位：红河龙韵休闲旅游开发有限公司                 

联 系 人：许继平

传     真：0873-4919777

电子邮箱：346802102@qq.com

联系单位：石屏县投资促进局

联 系 人：陆亚清

联系电话：0873-4853499

传    真：0873-4853499

电子邮箱：hhspzs@163.com