石屏县大水仁寿村传统村落旅游度假区建设项目

项目所属行业

文化旅游产业

项目建设地点

石屏县异龙镇大水村委会

项目概述

项目地历史文化底蕴深厚，毗邻异龙湖，异龙湖湖光山色美，素有石屏“小江南”和“仁和长寿村，宜居康养地”美誉；项目拟引进企业依托现有山水脉络等独特风光，联动石屏异龙湖、石屏豆腐等特色旅游资源，将仁寿村发展定为休闲农业示范区、康养文化体验区、乡村旅游度假区、作为石屏建水“一湖两城”发展规划重要节点，串联异龙湖生态旅游路线，形成旅游合力，打造出让城市融入大自然，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁的旅游度假区。

项目建设内容

建设规模：米轨公园、民俗风情体验区、乡愁古道、农耕文化体验区、湖畔山景咖啡厅、芭蕉林食宿综合体、无动力亲子乐园、民宿帐篷住宿、美食广场及其他附属设施等工程；

建设期限：二年

占地面积：127亩

项目配套条件

1.项目优势与机会：石屏县属亚热带高原季风气候区，立体气候特征突出，年平均气温18℃，年平均日照2122.4小时，年均降雨量955毫米，无霜期达321天，冬无严寒，夏无酷暑，雨热同季，干湿分明；项目地离城近，路好走，峨石红高速从此经过并设有出入口；

2.项目产业配套情况：石屏县仁寿村是一个有500多年历史的传统古村落，距离城中心4公里，车程10分钟，紧邻国道323线，交通便利，项目地土地平坦、开阔，有充足水源，交通便利，施工方便；

3.项目前期准备情况：1.以仁寿村小学原址建筑为依托，打造高端半山酒店。2.利用仁寿村北侧75亩芭蕉林，南侧50亩榕树林建设农耕乐园、亲子乐园、帐篷民俗体验区等项目；

4.其他资源情况：石屏电力资源充足，水资源丰富，劳动力资源丰富。

投资估算及资金筹措

投资估算：2.8亿元

筹措方式：银行贷款、企业自筹或其它融资方式。

项目可享受的

优惠政策

投资企业符合条件的可享受国家以及省、州的相关扶持政策。

市场预测（分析）

近年来，石屏县大力推进旅游革命，全力打造“世界级生态文化旅游目的地”，坚持“国际化、高端化、特色化、智慧化”发展方向，积极融入大滇西旅游环线和昆玉红旅游文化带建设，作为石屏“小江南”和“仁和长寿村，宜居康养地”，石屏建水“一湖两城”发展地，打造新时代乡村振兴、山水田园风光和人文历史古韵并存的传统村落示范点，擦亮“千年石屏城、百年豆腐香、秀美异龙湖”三张名片，扩大“古韵新城水墨石屏”品牌影响力。

该项目可以从多方位入手，融合多种资源、地域特色，打造联动的旅游项目和汇聚食、宿、行、游、购、娱的旅游产品，项目受众面广，针对四季变化，有不同类型的吸引性项目，项目具有较好的发展和开发空间。

项目盈利模式及初步效益分析

该项目建成后，实现产业融合发展，进一步促进石屏县文化旅游产业发展，能有效带动全县经济发展，为群众提供众多就业岗位，保证农民持续增收，具有较好的经济效益和社会效益。

项目风险分析

项目可能面临的政策、建设、市场、利率（汇率）、经营等风险，企业应做好相应防范措施。

合作方式

合资、独资等

联系方式

联系单位：石屏县异龙镇人民政府

联 系 人：张铁娟

联系电话：0873-4857266

传 真：0873-4857266

电子邮箱：604489094@qq.com