石屏县2021年腾退公共租赁住房分配方案

　　为确保我县2021年公共租赁住房分配工作公开、公平、公证，阳光操作，保证抽签分配仪式的顺利实施，按《石屏县公共租赁住房管理暂行办法》石政办发〔2017〕204号文件，结合我县实际，制定本方案。

　　一、房源情况

　　石屏县公共租赁住房现有部份腾退房屋。房源分散于石屏县城区共六个公共租赁住房小区。

　　二、保障对象

　　根据《石屏县城镇最低收入家庭廉租住房管理暂行办法》规定，经申请人自愿申请。我县公共租赁住房保障对象预报名的879户、人。

　　为保证分配的公平、合理，公共租赁住房在综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求以及房源等情况的基础上，合理确定轮候排序规则，统一轮候配租。

　　三、分配原则

　　（一）严格按照《云南省公共租赁住房管理暂行办法》

　　（云政发[2012]14号]）规定保障条件确定保障对象原则。

　　（二）坚持优先照顾、兼顾公平原则。县人民政府引进的特殊专业人才和在石屏县工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人家庭、军队随军家属以及县级以上政府表彰的见义勇为人员等，符合公共租赁住房租赁条件的，应当优先配租。

　　（三）坚持按程序组织实施的原则。

　　四、分配时间及地点

　　（一）分配时间

　　2021年12月9日上午9:00进行抽签分配。

　　（二）分配地点

　　石屏县住房和城乡建设局一楼会议室

　　五、分配

　　（一）抽签

　　第一步，抽签家庭代表按照分配公示名单顺序、依次抽取房源房号。

　　（二）登记确认

　　房源房号抽取确定后，抽签家庭代表及时到会场登记处进行房屋抽签确认登记。

　　（三）签约

　　抽签家庭在2个工作日内签订《云南省公共租赁住房合同书》。逾期视为自愿放弃，空置房源自动轮候安置。

　　（四）缴交住房押金和房租并领取钥匙

　　房屋租赁合同签订后，并进行缴纳房租、预交水电费、物业管理费、卫生清运费等。房租按5元/平方米.月年缴费。缴费完成后，领取房屋钥匙。

　　六、相关单位人员工作职责

　　1、提前制作好顺序号和房源房号、抽签箱、住建局执法大队2人、政策法规科工作人员1人，局办公室工作人员1人，住保中心工作人员5人、物业管理公司1人、抽签家庭代表按时参与房屋分配。

　　2、局办公室负责布置抽签分配会场。

　　3、住建局执法大队、政策法规科负责分配会场纪律事宜。

　　4、住保中心、物业管理公司负责抽签确认登记事宜。

　　六、其他

　　（一）选房人员须按规定时间和程序进行抽签，无关人员不得入内，不的喧哗，也不得聚众围观。

　　（二）对未按时参加抽签大会的，视为自行放弃本次分配资格。

　　（三）各住户入住公共租赁住房后，请自觉爱护小区环境和公共卫生，做好防火防盗工作。若发现房屋存在工程质量问题请及时与小区物业管理公司进行对接，由物业联系施工方进行处理。

　　                                                               石屏县住房和城乡建设局

　　                                                              2021年11月29日