石屏县不动产登记、交易、税务“一窗受理”办事指南

石屏县不动产登记、交易、税务“一窗受理”

办事指南

一、提交材料

1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.婚姻情况证明；4.不动产权属证书；5.国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料（根据不同的转让类型提供：买卖合同、互换协议、赠与合同、不动产作价出资入股协议、共有人增加或者减少的协议、份额转移协议、人民法院、仲裁委员会生效法律文书等）；6.划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，提交有批准权的人民政府的批准文件；7.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证；8.已经办理预告登记的，提交不动产登记证明；9.享受优惠税率的根据情况提供诚信保证书；10.法律、行政法规以及《实施细则》规定的材料。

注：转让双方需到场申请，代理申请不动产登记的，代理人须提供经公证的授权委托书原件及身份证原件。

二、办理流程：转让双方持以上材料到不动产登记大厅综合受理窗口申请→窗口收件人员初审资料并受理（资料缺失的一次性告知补充）→房产交易、税务人员同时分类审核办理→登记→收费→发证

三、办理时限：自受理之日起5个工作日

四、收费依据和标准

（一）收费依据：发改价格规〔2016〕2559号文；

（二）收费标准：

1、登记费（含第一本不动产权证书工本费）：住宅用地每件80元，非住宅用地每件550元。

2、工本费：每本10元。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

五、办公地址、时间及咨询电话

石屏县异龙镇湖滨路19号（自然资源局一楼办证大厅综合窗口）；

上午8：00-11：30；下午2：00-5：30 （节假日除外）；

咨询电话：0873-4845370