石屏县2020年度国有建设用地供应计划

石屏县2020年度国有建设用地供应计划 

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）精神，结合《石屏县土地利用总体规划》和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。 

一、指导思想和基本原则 

严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，立足保护资源、保持发展、保障民生，按照产业布局、结构和时序，落实差别化土地供应政策，推动产业结构调整，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我县经济又好又快发展。 

二、计划指标 

（一）国有建设用地供应总量 

2020年度全县国有建设用地供应总量26.9986公顷。 

（二）国有建设用地供应结构 

在2020年度供应总量中，商服用地5.2430公顷、工矿仓储用地3.9982公顷，住宅用地17.3393公顷，公共管理与服务用地0.4181公顷，无交通运输用地、水利设施用地和特殊用地。 

（三）国有建设用地供应布局 

全县国有建设用地供应分布为： 

1.异龙镇县城区规划区范围内用地供应26.4323公顷。其中：商服用地5.2430公顷、工矿仓储用地3.9982公顷，住宅用地（普通商品住房用地）16.7730公顷，公共管理与服务用地0.4181公顷。 

2.宝秀镇集镇范围内用地供应0.3340公顷（普通商品住房用地）。 

3.坝心镇集镇范围内用地供应0.2323公顷（普通商品住房用地）。 

三、政策导向 

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《石屏县2020年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。 

（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。棚户区（危旧楼）改造项目用地、房地产开发用地、廉租房用地和商服用地实行指令性计划供应，明确落实具体地块。未列入计划指标的，年度内一律不予供地。严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定，控制单宗房地产用地建设用地规模。  

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。 

    （四）严格遵行土地供应方式程序。除国家《划拨用地目录》外的土地，一律以出让等有偿方式供地。工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地，或者同一宗地有2个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。其中，商品住宅用地，一律以拍卖方式公开出让，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。 

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。 

四、国有建设用地供应计划实施的保障措施 

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。 

（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。县发改局、县自然资源局、县住建局等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，各乡镇人民政府也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。 

附件：石屏县2020年度国有建设用地供应计划表