石屏县北部产业园建设项目

项目所属行业

现代物流产业

项目建设地点

石屏县龙朋镇龙朋社区土库房村木底垦坡脚

项目概述

随着国民经济的飞速发展，冷链物流业的市场需求持续扩大，物流行业得到了快速的发展，一方面为保证国民经济协调、平稳、较快发展发挥了基础和支撑保障作用，另一方面也成为调整产业结构，转变经济发展方式，开拓新经济增长点的重要手段，项目拟引进有实力企业投资建设冷链物流园区。

项目建设

内容

建设规模：冷库、物流仓储、生鲜食品分拣、低温加工处理、检测中心、智慧管理中心（云数字、智慧监控、贸易结算等）、产品交易展示中心；后勤配套用房、物流停车场、转运场等。

建设期限：三年

占地面积：300亩。

项目配套条件

1.项目优势与机会：龙朋镇素有石屏县“北大门”之称，地处红河州西北部、石屏县北部，距省城昆明188公里，县城51公里。东与建水县曲江镇、甸尾乡毗邻，南连新城乡，西与哨冲镇接壤，北接玉溪市通海县高大乡，镇内有S216线南北贯通。项目建设地址距“建水-峨山”公路0.5公里，距即将修建的峨—石—红高速0.9公里，距通海—至龙朋段高速的开口处1.2公里，距S216线1.2公里，项目区交通位置十公明显。全镇辖区面积309.26平方千米。海拔1514-2050米，年平均气温14.1℃~16.4℃，年均降雨量900~1200毫米，年无霜期300天左右。

2.项目产业配套情况：项目建地址距“建水-峨山”公路0.5公里，距即将修建的峨—石—红高速0.9公里，距通海—至龙朋段高速的开口处1.2公里，距S216线1.2公里，项目建设区交通位置十公明显。

3.项目前期准备情况：项目规划已完成，具备供地条件，水电路通并可开工建设；

4.其他资源情况：石屏电力资源充足，水资源丰富，劳动力资源丰富。

投资估算及

资金筹措

投资估算：2亿元

筹措方式：银行贷款、企业自筹或其它融资方式

项目可享受的

优惠政策

投资企业符合条件的可享受国家以及省、州的相关扶持政策。

市场预测（分析）

随着农产品流通体制改革的实施，在各级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快的发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区、销区、集散地市场相结合的农产品市场体系，初步形成了全国大流通格局。

但目前，石屏县农产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展的需要，主要表现在：现有市场过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统一规划，功能不完善，加之没有很好的管理服务体系，农产品储藏、加工、运销能力严重不足，农产品流通的中介组织发展滞后，流通的组织化程度较低，这些因素制约了市场发展和农产品流通。项目建设有利于调整当地地区农业产业结构，特别有利于促进该镇农业产业结构的调整优化，并带动邻近四个乡镇及全县农业产业结构的优化升级，解决农产品“卖难”问题，增加农民收入，降低农产品加工、流通成本，提高流通效率，有利于扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应。

项目盈利模式及初步效益分析

项目建设具有较高的社会及经济效益；项目建成运行后，一是为政府支柱产业的发展奠定资源配置基础，为石屏县北部四乡镇广大人民群众提供了良好的交易场所，实现市场对资源的配置作用。二是彻底改变龙朋镇长期以路为市，露天经营的状况，彻底消除街面狭窄、人员拥挤无法交易的现状，保证交易者和人民群众有一个良好的交易场所。三是通过新建项目将有力促进北部乡镇商品流通，给农户的各种农副产品、土特产品的加工、交易带来无穷商机，从而带动地方区域特色经济的发展和促进农民增收，财税增收，打造地方土特产品品牌，提高市场竞争力，因此，是一个利国利民的好项目。

项目风险分析

项目可能面临的政策、建设、市场、利率（汇率）、经营等风险，企业应做好相应防范措施。

合作方式

合资、合作、参股

联系方式

联系单位：石屏县龙朋镇人民政府

联 系 人：张盛

联系电话： 0873-3174788

传 真： 0873-3174774

电子邮箱：2361803772@163.com

联系单位：石屏县投资促进局

联 系 人：陆亚清

联系电话：0873-4853499

传 真：0873-4853499

电子邮箱：hhspzs@163.com